1 200 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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4595 - 4599 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 1E6
Splendide triplex de 35 pieds X 40 pieds. Même propriétaire depuis 50 ans. Possibilité de faire un 4e logements au sous-sol, il y a déjà une sortie extérieur. L'immeuble à subi un incendie et a été refais à neuf pour les 2 logements à l'étage ainsi que le rez-de-chaussée. Le toit, les fenêtres, portes, isolation, plomberie, plancher, mur, cuisines et salles de bains, refait à neuf.
-
Superficie du terrain:
4 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
35' X 40'
1946
PVC
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré
Béton , Bois
Addenda
Triplex 35p x 40p remis à neuf suite à un incendie.
2X 4 1/2 à l'étage 1x 1200$ et 1x 1300$
Le propriétaire désire être locataire dans le logement principal jusqu'en 2025, pour une somme de 3000$ / mois. À discuter selon les besoins de l'acquéreur.
Entrée indépendante au sous-sol. Grand garage avec plafond en béton. Possibilité d'y faire un 4e logements.
Particularités du bâtiment
35' X 40'
1946
PVC
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré
Béton , Bois
Particularités du terrain
42'60" X 115' Irrégulières
4 908 Pi2
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 1
Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 21'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'2" | Bois | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 11'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 23'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 23'7" X 13'7" | Béton | Porte-Garage |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 25' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
25.8%
-
17.6%
-
16.8%
-
12.6%
-
8.8%
-
2.9%
-
21.1%
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56.5%
-
10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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VINCENT ROBILLARD
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