635 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11778 - 11780 Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5T2
Charmant duplex, propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Soigneusement entretenue, même propriétaire depuis plus de 25 ans. 2 chambres à coucher plus un bureau. Plancher de bois franc, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Walk-in à la chambre des maîtres. Fenestration remplacées, lumineuse véranda 3 saisons. Garage détaché, cour coté ouest, accès à la cour par la ruelle. Près des transports en communs, garderie, école primaire et secondaires, restaurant, magasins grandes surfaces, parc, piste cyclable et plus encore. Cette occasion de devenir propriétaire occupant ne restera pas longtemps sur le marché! Il ne manque que vous!
-
Superficie du terrain:
3 781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
29' X 38' Irrégulières
1926
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Bois
Particularités du bâtiment
29' X 38' Irrégulières
1926
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Bois
Particularités du terrain
38' X 99'50"
3 781,4 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'7" | Bois | walk-in 9,6P X 4P |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'3" irr. | Céramique | incluant salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'3" irr. | Céramique | incluant cuisine |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'7" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 20' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 13'4" X 7'7" | Plancher flottant | coin lavage / sortie extérieur |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires fixes, rideaux et tringle a rideaux, chauffe-eau, établie de bois au garage, climatiseur murale 2 têtes.
Ventilateur chambre principal, lave-vaisselle, spa.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
-
25.8%
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17.6%
-
16.8%
-
12.6%
-
8.8%
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2.9%
-
21.1%
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56.5%
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10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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VINCENT ROBILLARD
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- Cell.: 514-952-9403
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