549 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11655 - 11657 Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5T1
Même propriétaire depuis plus de 50 ans. Charmant duplex détaché bien entretenu, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Sous-sol fini ayant une sortie extérieur. Grand jardin clôturé. Plusieurs pruniers et des vignes de raisins bleue sucrés, du Niagara agrémente la cour. Logement à l'étage libre. Garage détaché à la cour, ce dernier est juxtaposé à un grand cabanon. Idéal pour premier acheteur. Le zonage municipal permet de transformer en unifamilial et /ou jusqu'à triplex avec bachelor. Plusieurs opportunités s'offrent à vous.
-
Superficie du terrain:
4 748 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Béton coulé
Agrégat
Détaché
Particularités du bâtiment
1950
Béton coulé
Agrégat
Détaché
Particularités du terrain
50' X 95'
4 748 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 9'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 13'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'3" irr. | Tapis | salle d'eau |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'5" X 8'2" | Tapis | sortie extérieur |
| 1 (app.) | fournaise | Sous-sol 1 | 6'3" X 10'1" | Béton | aspirateur central |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'8" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 7'7" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'7" X 9' | Parqueterie | entrée extérieur |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'6" X 9'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 9' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 4'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, ventilateur, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires et aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
-
25.8%
-
17.6%
-
16.8%
-
12.6%
-
8.8%
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2.9%
-
21.1%
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56.5%
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10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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VINCENT ROBILLARD
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