675 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11338 - 11340 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5M2
Solide duplex bien entretenu et plusieurs rénovations effectuées. Les 2 cuisines et les 2 salles de bains ont été rénovées. Les 2 logements sont loués. Le logement principale, bénéficie d'une extension de la fondation, ce qui offre une lumineuse salle à manger à même la cuisine. Le tout à aire ouverte avec le salon. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Grand salon et salle familiale ouverte au sous-sol. 1 pièce de rangement,1 salle de lavage, 1 pièce non fini avec sortie extérieur via la rallonge, complète le sous-sol. Le tout à proximité des transports en communs, école primaire, secondaire, parc et plus encore.
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33' X 31'80" Irrégulières
1950
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
Duplex jumelé bien entretenu. Plusieurs rénovation, tel que 2 salles de bains, 2 cuisines, toiture 2018.
La cour est du coté ouest, pour un maximum de luminosité.
Une extension de la fondation vers la cour, permet une salle à manger à la cuisine. Ainsi qu'un immense rangement au sous-sol.
Concept aire ouverte pour le salon, cuisine et salle à manger.
3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol est répartie comme suit, 1 chambre à coucher, 1 salle familiale ouverte sur le salon, 1 salle de lavage, 1 rangement, 1 pièce non fini, avec sortie extérieur, vis l'extension.
Près de la vie de quartier de la rue Charleroi.
Parc, piste cyclable, garderie, école primaire et secondaire ainsi que les transport en commun sont à proximité.
Particularités du bâtiment
33' X 31'80" Irrégulières
1950
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 95'
4 750 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'3" | Bois | ouvert avec cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Céramique | ouvert avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'2" | Plancher flottant | Porte patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 13'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 7' | Tuiles | |
| 1 (app.) | extension | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 13'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
-
25.1%
-
17.4%
-
14.8%
-
12.1%
-
7.3%
-
3.0%
-
26.2%
-
63.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VINCENT ROBILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-374-4000 |
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